appartement à vendre Alès, Gard

€ 123.000

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Dpt Gard (30), à vendre ALES, secteur chantilly appartement standing rénové en partie en 2024 d'une superficie de 76,4m² carrez, au RDC d'une résidence proche de l'école des mines.Il vous offre des pièces lumineuses tel qu'un beau séjour / cuisine équipée d'environ 28m2 ouvrant sur un balcon, trois chambres de 9, 10 et 12m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau, de WC indépendant et de nombreux rangements.Cet appartement dispose d'une climatisation reversible ainsi que d'une cave.De nombreuses place de parking non nominatives permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules dans la résidence.Charges mensuelles récupérables d'environ 160€ incluant le chauffage.Foncier 1180€ pour 2025Prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros frais d'agence et taxe inclus.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932064

détails du bien

Franimo nr:	#7220118
reference :	340935894025
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).