appartement à vendre Alès, Gard

Gard (30), à vendre en exclusivité, à Alès, situé dans le quartier du Faubourg du Soleil, cet appartement T3 meublé et entièrement rénové de 52 m2, en rezdechaussée, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC, en double et triple vitrage, des radiateurs à inertie et une climatisation. La copropriété présente de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bien est situé hors zone inondable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour une belle opportunité d'investissement avec la possibilité d'une location meublée à plus de 600 € par mois, assurant une rentabilité nette supérieure à 7 %. Surface CARREZ : 52 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN Sandrine DEROOZE ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])