appartement à vendre Alès, Gard

€ 154.000

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Situé en plein cœur de Alès,venez découvrir ce bel appartement P3 de 69 m2 , entièrement meublé et sans travaux à prévoir. 2ème étage sans ascenseur Un bien clé en main : Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée 2 chambres avec placards Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne neuve WC séparé Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel par convecteurs à inertie neufs ? Aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises ! Idéal investisseur ou résidence principale Anciennement loué 800 € / mois Bonne rentabilité possible en plein centreville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Intéressé(e) ? Contactezmoi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7273916
reference :	V5970092639
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).