appartement à vendre Alès, Gard

€ 105.000 107 000 €

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Découez ce magnifique appaement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui aie commodité et calme. situé au deuxième étage, ce bien lumineux et aleureux saura séduire aussi bien les futurs oupants que les investisseurs. dès l'enée, vous aédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouve sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. la paie nuit se compose d'une ambre confoable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'instaer aisément vos maines (lave-linge, sèe-linge). vous ouverez également une sae d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. l'atout arme de cet appaement : un joli baon, aessible aussi bien depuis la ambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute anquiité. aucun avaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appaement est ès bien enetenu et prêt à vous aueiir. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... ou à envisager un exceent investissement locatif, grâce à son emplacement reehé et ses prestations soignées. une bee oppounité à ne pas manquer !contaez-moi pour plannifier une visite rapidement une oppounité pareie ne restera pas longtemps sur le mahé.stea rozier07.77.76.37.76comptoir immobilier de france.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295851
reference :	V6390097892
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	227
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).