maison à vendre Ruoms, Ardeche

€ 122.640

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Idéalement située dans un cadre calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plainpied offre un investissement serein dans un environnement convivial et sécurisé. Surface Carrez : 84,95 m2 (Superficie totale ~90 m2) 3 pièces dont 2 belles chambres 1 avec placard 1 agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative avec son cellier. 1 Place de parking et 1 garage ClubHouse : Nombreuses activités Équipements communs : Salle de sport, espace détente, bibliothèque, boulodrome.et piscine Sécurité & Confort : Résidence fermée et sécurisée, entretien des espaces verts garanti. Conditions Financières du Viager Viager occupé 1 Tête Valeur vénale (valeur libre) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € 79 ans (Né(e) le 27/06/1947) Bouquet (HAI) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Rente mensuelle : 793 € / mois Taxe foncière : 1 038 € / an Charges de copropriété : 150 € / mois Bien soumis au statut juridique de la copropriété 65 lots N'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Mariejosé ALBANESE 06.40.73.92.63 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ei Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du Greffe AUBENAS Plus d'informations sur cifmmo.com Mandat no 22661 Cette annonce vous est proposée par MarieJosé ALBANESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7428948
reference :	V890102160
departement :	Ardeche
proche :	Ruoms
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.640

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	95
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ruoms (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.931
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 245 et € 858
Taxe habitation Estimation	Entre € 245,28 et € 613,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).