appartement à vendre Alès, Gard

À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité Sur la commune de Alès , dans un secteur calme, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 en duplex , déjà loué ( 668 euros / mois ), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une construction récente de 2008 , ce logement moderne et lumineux offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour, une cuisine aménagée , d’un espace de vie confortable et bien agencé, ainsi que de deux chambres à l’étage , formant un véritable espace nuit indépendant. L’appartement bénéficie également de deux terrasses privatives , permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d’ une cave individuelle , offrant un espace de rangement supplémentaire. ✅ Les atouts du bien : Appartement T3 en duplex Loué avec locataire en place Deux terrasses privatives Cave individuelle Construction récente 2008 Bon produit d’investissement Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principauxMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : syndic bénévole ( Frais assurance immeuble ) Copropriété en cours de constitutionNombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .