appartement à vendre Langlade, Gard

€ 195.800

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À l'ouest de Nîmes, Langlade est une charmante petite ville viticole réputée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable.Venez découvrir cet appartement NEUF de 46 m² environ, situé en rezdechaussée d'une petite résidence neuve d'un étage seulement.Il se compose d'un séjour lumineux de 25,5 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, et d'une spacieuse salle d'eau.Profitez d'un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour vos moments de détente.Egalement, deux places de parkings complètent ce bien.Les plus :• Appartement neuf, aux dernières normes• Rezdechaussée pratique et accessible• Environnement calme et verdoyant• Idéal pour un premier achat ou un achat sénior Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926846

détails du bien

Franimo nr:	#7170772
reference :	340935397765
departement :	Gard
proche :	Langlade
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.800

consommation énergétique

≤ 50A	44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jonet

agent immobilier :	Capifrance Jonet
nom :	Sandrine Jonet
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jonet

frais estimés de ce bien à Langlade (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.965
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.371
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,60 et € 979
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).