appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 179.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Découvrez ce magnifique appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Situé dans le Centre Ville Rive Gauche recherché, cet appartement est prêt à vous accueillir. Caractéristiques principales: Surface habitable de 62.3m² (38.6m² loi carrez), Type P2, les combles ont été transformés en une superbe chambre, idéale comme suite parentale et/ou espace pour adolescents, Salle d'eau avec wc et lave linge, vendu entièrement équipé et meublé, petite copropriété sans charges, balcon donnant sur cour intérieure. Double vitrage, isolation renforcée, système de chauffage économique avec climatisation réversible. Proximité plages, commerces, parking et transports en commun. A visiter sans tarder pour un pied à terre à la mer ou investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 314 Euros/an (soit 26 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7013248
reference :	immodiffusion-FNM162990
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).