appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Charmant studio cabine avec stationnement privé - Quartier Seaquarium - Le Grau-du-RoiVISITE VIRTUELLE sur demandeDans le secteur recherché du Seaquarium, à quelques mètres de la mer, des commerces et des transports, découvrez ce studio cabine niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée ayant bénéficié d'un ravalement récent.Ce bien fonctionnel et lumineux propose une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC, un salon cosy avec cuisine aménagée, ainsi qu'une loggia vitrée orientée plein sud pour savourer chaque rayon de soleil.La résidence vous offre en plus : Local à vélos Terrain de pétanque Cadre de vie agréable et sécuriséSes atouts : Stationnement privé Porte renforcée Charges de copropriété maîtrisées Exposition ensoleillée Résidence sécuriséeLe Grau-du-Roi séduit par son charme authentique, ses longues plages, sa proximité immédiate avec la plage de l'Espiguette, l'une des plus belles d'Europe, ainsi que les célèbres remparts d'Aigues-Mortes pour vos escapades culturelles.Accès facile à l'aéroport et à la gare TGV de Montpellier en seulement 20 minutes.Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou votre premier achat, ce bien coche toutes les cases !À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 389, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )