appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 229.500

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : En 1ère ligne du centre ville rive droite , secteur très recherché , coquet P2 lumineux exposé SUD-OUEST de 36 m² bénéficiant de beaux volumes de pièces avec agréable terrasse de 17 m² .Ce bien entièrement rénové dispose d'un beau séjour lumineux , cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle , belle chambre avec salle d'eau ,WC séparé, coin buanderie. Vendu entièrement meublé, il est situé au RDC d'une résidence de standing entièrement réhabilitée "Château Leenhardt" avec normes PMR, accès direct à la plage, à 1 minutes de toutes commodités !Aucun travaux à prévoir, à saisir très rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 990 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7065322
reference :	immodiffusion-FNM153433
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).