appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Ensemble Immobilier d’Exception – 2 Appartements Vue Canal + 1 Commerce + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 1 Local Commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tout cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 808 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)