appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Appartement T2 avec terrasse et parking – Port Camargue, Le Grau-du-RoiÀ l'entrée de Port Camargue, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux 2 pièces de 49 m² idéalement situé à deux pas du port, des plages et des commerces.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos moments de détente.La cuisine séparée, récente et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.Côté nuit, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements offrent tout le confort recherché.Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée vient compléter ce bien.Vous apprécierez le calme du quartier, l'accès direct aux pistes cyclables, la proximité du port de plaisance et du centre commercial. Une belle opportunité pour vivre au Grau-du-Roi ou investir dans un secteur recherché de Port Camargue. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )