appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 159.750

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Idéalement situé en 1ère ligne de Port Camargue plage NORD, à 50 mètres de la plage et accès direct aux commerces. Agréable P2 d'angle lumineux de 37 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 15 m² avec bel aperçu sur la mer et d'une vaste terrasse commune.Ce bien aux beaux volumes de pièces est équipé de la climatisation réversible, double vitrage et volets électriques .Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété avec très faibles charges de fonctionnement ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, à saisir rapidement! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie D : 205 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 506 Euros/an (soit 42 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Le Grau Du Roi Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7135050
reference :	immodiffusion-FNM177583
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.484
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.118
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,50 et € 798,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).