appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 149.100

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Sur la rive droite du Grau du Roi,secteur Petit Boucanet,idéalement situé à 200 m de la plage et des commerces, coquet studio grande cabine de 28.86 m² en RDC exposé SUDOUEST bénéficiant d'une agréable terrasse de 7m² ,ce bien en très bon état dispose d'une lumineuse pièce de vie , cuisine ouverte sur séjour, coin grande cabine fermée de 9 m² avec lit en 140 cm et placard de rangement , grande salle d'eau avec WC et coin buanderie,il dispose également de la climatisation réversible et du double vitrage.Un cellier privatif de 2.5 m² et un parking privatif situé juste devant l'appartement complètent le lot.Le tout situé sur une petite copropriété aux très faibles charges de fonctionnement , produit rare sur le marché , à saisir rapidement!!! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie C : 138 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Le Grau Du Roi Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7156845
reference :	immodiffusion-FNM177901
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.752
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 298,20 et € 745,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).