appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

LE GRAUDUROI (30340) à vendre Appartement 2 pièces de 36.61 m 2 avec petite vue Mer au 1 er étage CAP 2000.Situé dans le centre commercial CAP 2000 au Grauduroi à Port Camargue à 200 m de la plage et de la mer.Appartement à rafraîchir vendu avec cuisine équipé mais non meublé. Situé au 1 er étage accessible par un escalier.Des photos sont générés par une intelligence artificielle afin d'imaginer cet appartement rénové et meublé.L'entrée donne sur un séjour lumineux de 17 m 2 avec sa cuisine équipé avec de nombreux rangement, hotte, évier et plaque de cuisson, un espace pour un lave vaisselle ou un réfrigérateur top où la possibilité de positionner un grand frigo.Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver et fenêtre qui donne sur une terrasse exposition Nord/Est.Depuis le séjour accès à une ne vaste chambre lumineuse de 12 m 2 avec de grand placards coulissants exposition .La salle d'eau de 5.48 m 2 avec WC et douche permet de placer une machine à laver et dispose de rangements.Le séjour s'ouvre avec une grande fenêtre et moustiquaire sur une belle et grande terrasse aménagé et végétalisé qui permet de profiter des 250 jours de soleil et des couchés de soleil. La mer est visible au loin. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 208€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926635