appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 269.000

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Duplex coup de coeur À deux pas de la plage le grauduroi / seeur camargue teasse aversant 3 ambres possibles place de stationnement privéevenez découir ce ès joli duplex, idéalement situé dans le seeur reehé de camargue, au coeur de la vie animée et aleureuse du grauduroi. À seulement quelques pas de la plage et des commees, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme, lumineux, et beé par le souffle de la grande bleue.vous aez aimer : o un appaement entièrement enetenu, aversant et baigné de lumière o une agréable teasse parfaite pour les repas d'été o la possibilité d'aménager jusqu'à 3 ambres + un coin bureau o une petite copropriété soignée, avec les derniers avaux réalisés (toiture refaite) o une place de stationnement privée, un ai luxe au grauduroi ! o un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de la plage et des commoditésun véritable cocon en bord de mer, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement paimonial. ici... il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter en famie.conta : françoise mazaudier comptoir immobilier de france voe paenaire immobilier en camargue annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214371
reference :	V1550097842
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).