appartement à vendre Les Angles, Gard

Appartement T2 neuf de 44.4 m² situé aux Angles (30133), dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un jardin de 24m² et d'une terrasse de 6.5m² idéal pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que de deux places de stationnement privatives.Situé dans une résidence sécurisée et entièrement clôturée, équipée d'un visiophone, portail électrique et système Vigik, cet appartement bénéficie de prestations modernes et de technologies nouvelle génération. Programme neuf conforme à la réglementation thermique RT2012, offrant confort et économies d'énergie.Emplacement privilégié sur les hauteurs d'Avignon, au cœur d'une végétation méditerranéenne, avec accès rapide au réseau de bus et aux axes principaux. À seulement 5 km d'Avignon et 35 km de Nîmes, la commune des Angles séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son charme authentique.Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Éligible au prêt à taux zéro sous conditions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121