appartement à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 479.900

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Superbe T4 de 100 m2 actuellement en fin de construction, disposant d'une confortable terrasse faisant le tour de l'appartement de 66,5 m2. Située dans la continuité de la pièce de vie rendant l'espace plus ouvert et accueillant. La pièce principale présente d'imposants volumes ainsi que 2 grandes et hautes baies vitrées amenant beaucoup de luminosité.\n\nSitué au 2ème et dernier étage de cette résidence, vous pourrez bénéficier d'une agréable vue imprenable sur Nîmes, la tour-Magne... qui s'étend jusqu'au mont Ventoux. Ce Rooftop ne présente aucun vis à vis.\nCette terrasse-rooftop est exposéee Est, au sein d'un environnement végétalisé.\nCet appartement dispose également de 2 parkings box sécurisés au sous sol de la résidence.\n\nN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou directement sur notre site imonah.fr\n\nNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7056953
reference :	VA2352-IMONAH
departement :	Gard
proche :	Nîmes 30900
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 479.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Imonah

agent immobilier :	Imonah
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue Alphonse de Seynes 30900 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Imonah

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 959,80 et € 2.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).