appartement à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 106.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Gwendal LE BEL Capifrance vous présente cet appartement T2 de 50m2 comprenant terrasse, parking privatif ainsi qu'un cellier à Nîmes – Rue Antoine Delon.Le logement libre de tout occupation vendu vide est situé au 2ème étage avec porte blindée.Dans une petite résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur et accès sécurisés (badges), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m2 au chauffage électrique à seulement 5 minutes du centre-ville.Le bien se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 10 m2- Une cuisine entièrement équipée et moderne- Une salle de bain à l'italienne récente- Une chambre de plus de 9 m2Dès le parking, accédez à un environnement sécurisé grâce à un portail avec accès badge.En étage, un cellier privatif d'environ 2 mètres carré avec verrou vous permettra d'entreposer vos affaires, meubles etc...A partir de l'entrée, un couloir distribue à la fois vers la cuisine, la salle de bain, le salon ainsi que le WC séparés.La salle de bain à l'italienne récente a été remis au goût du jour avec faïence mural et ciel de pluie.La cuisine est tout équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et Hotte, le tout refait il y a 2 ans.Le salon permet d'accéder ensuite à la chambre qui comporte différents placards et rangements parfaits pour votre installation.Atouts : Toutes les pièces donnent accès à la terrasse; Sol, Cuisine et salle de bain ont été refaits il y a deux ansUne résidence calme et bien tenue, avec tous les commerces et commodités à proximité. Le DPE du logement est E.Charges mensuelles : 80 €Taxe foncière : 700 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916967

détails du bien

Franimo nr:	#7120321
reference :	340930661368
departement :	Gard
proche :	Nîmes 30900
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le bel

agent immobilier :	Capifrance Le bel
nom :	Gwendal Le bel
adressse :	35600 Redon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le bel

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).