appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 349.000

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En plein coeur de la ville de Nîmes, à 5 min à pied des arènes et de la gare TGV, dans une petite copropriété rénovée mêlant l’architecture contemporaine et bourgeoise de l’ancien du XIXème, cet appartement T3 de 77,45m2, au 2ème étage traversant, avec une hauteur sous plafond de 3 m, propose une belle pièce de vie de 39,30 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, donnant sur une terrasse de 14,75 m2. Cellier équipé d’étagères. Chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé.Prestations de qualité : carrelage de type Porcelanosa dans la salle d’eau, parquet massif contre collé dans toutes les pièces, ascenseur, visiophone, fibre, … Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.Emplacement idéal et prestations de qualité pour profiter pleinement de l’art de vivre Nîmois !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6478070
reference :	340936228030
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).