appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 119.900

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Proche Halles L'essentiel : Spacieux appartement T3 en dernier étage, traversant, 2 chambres, séjour et cuisine indépendante au Sud. Vue sur le boulevard, sans vis-à-vis. On aime : la vue sur la verdure des micocouliers en plein centre-ville, l'appartement lumineux avec de belles boiseries, les charges modérées. Séjour 20.52 m2, cuisine attenante 10.65 m2, 2 chambres de 14.51 et 9.36 m2, SDB 6.60 m2. A proximité : Commerces, trambus, facultés, toutes facilités. Petite copropriété (8 lots principaux). Charges / an : 740 €. Procédure : néant. Des travaux de rénovation sont à prévoir : les photos du bien rénové sont générées par IA et ne sont donc en aucun cas contractuelles. Pour plus de renseigments : Philippe Hallès - Tél : 0 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI - RSAC Montpellier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6911336
reference :	V6290091302
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).