appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 880.500

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Magnifique appartement Duplex de 173 m2 habitable avec roof-top de 33 m2 en hypercentre de Nîmes.\n\nSitué dans un quartier résidentiel recherché cet appartement est équipé d'un ascenseur privatif desservant les 2 niveaux du logement.\nCe duplex présente 4 chambres ainsi que 3 salles d'eaux sur le premier niveau et la pièce de vie + cuisine + roof-top sur le deuxième niveau. Cet appartement dispose également d'un parking sécurisé.\n\nCet appartement est actuellement en cour de rénovation, sa date de livraison est annoncée pour 3 ème semestre 2025\n\nNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7008790
reference :	VA2323-IMONAH
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 880.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Imonah

agent immobilier :	Imonah
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue Alphonse de Seynes 30900 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Imonah

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.072
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.761 et € 6.164
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.761 et € 4.402,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).