appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 450.500

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Magnifique appartement T4 de 98 m2 habitable avec un jardin privatif de 80m2 en hypercentre de Nîmes.\n\nSitué dans un quartier résidentiel recherché cet appartement présente 3 chambres ainsi que 3 salles d'eaux ( chaque chambre dispose de sa salle d'eau ).L'appartement présente également un aspect rare en centre ville : un jardin privatif de 80m2 \nCet bien dispose également d'un parking sécurisé.\n\nCet appartement est actuellement en cour de rénovation, sa date de livraison est annoncée 3 ème semestre 2025\n\nNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7008792
reference :	VA2327-IMONAH
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Imonah

agent immobilier :	Imonah
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue Alphonse de Seynes 30900 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Imonah

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.488
Taxe foncière Estimation	Entre € 901 et € 3.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 901 et € 2.252,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).