appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 293.000

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NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 4 PIECES 88 m2 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Découvrez ce magnifique appartement P4 de 88 m2 (86.18 m2 Carrez) situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein cœur de Nîmes. Ce bien est composé d'un hall d'entrée menant à une cuisine semi-équipée ainsi qu'un salon lumineux .L'appartement possède trois chambres dont l'une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Une terrasse sur les toits de 6.85 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est loué au prix de 731€ par mois (HC). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein centre-ville de Nîmes. Ce bien est à vendre au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7012361
reference :	V6370091318
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).