appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 445.000

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Appartement Bourgeois - Révolution Plongez dans l’élégance et le charme de cet appartement de type 5 situé dans le quartier prestigieux de la Révolution, à proximité immédiate des quais de la Fontaine. Situé au 1er étage d’un petit immeuble, ce bien exceptionnel offre des prestations de qualité et un cachet rare. Vous serez séduit par une magnifique hauteur sous plafond agrémentée de moulures authentiques, apportant caractère et raffinement à l’ensemble. L’appartement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et un espace bureau élégant. La chambre principale est dotée de rangements sur mesure et d’une salle d’eau à proximité. Trois chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire.  Ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien et des prestations contemporaines avec la climatisation dans un cadre privilégié. Possibilité de louer deux places de parking à proximité. Un appartement unique, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots dont 11 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2195 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7026650
reference : 750641002-97
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 128 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.110
Taxe foncière
Estimation
Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation
Estimation
Entre € 890 et € 2.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nîmes, Gard, référence: 750641002-97

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