appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 128.800

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NIMES T2 39 M2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING.Claudine vous présente ce bel appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée, composé comme suit :Une entrée dessert la pièce de vie, la cuisine équipée, très lumineuse grâce à sa baie vitrée orientée plein Est, la terrasse couverte de 8m2, et sa vue dégagée.Une chambre, une salle d'eau et de spacieux WC séparés sont agréablement répartis dans l'appartement.Enfin, une place de parking complète ce bien.L'avis du professionnel : aux normes RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduites (PMR), proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez également accéder facilement au centre-ville et à tous les grands axes routiers.Investisseurs, jeunes familles, ce bien est peut-être fait pour vous.Je suis disponible au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , et par mail à claudine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau froide, électricité) : 885€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895818

détails du bien

Franimo nr:	#7042583
reference :	340938965037
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plisson

agent immobilier :	Capifrance Plisson
nom :	Claudine Plisson
adressse :	34430 Saint jean de vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plisson

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.355
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 902
Taxe habitation Estimation	Entre € 257,60 et € 644
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).