appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 250.000

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EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE * L'ESSENTIEL : Feuchères, dans bel immeuble haussmannien, spacieux appartement T4 (3 chambres) en dernier étage, de 143 m2 dont 105.88 au titre de la loi Carrez. ON CRAQUE POUR : La rénovation de qualité, parfaite alliance de l'ancien et du moderne, l'appartement lumineux, traversant, entièrement climatisé, la cuisine américaine totalement équipée au design épuré, offrant de nombreux rangements, la chaleur du parquet massif posé à bâtons rompus, faisant écho à la poutraison parfaitement mise en valeur, les volumes généreux dans chaque pièce. PRESTATIONS : Pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage à isolation renforcée, combles sous rampant avec isolation intérieure, cuisine entièrement équipée, suite parentale, cellier, buanderie. COPROPRIETE : 17 lots dont 5 ppaux. Charges / an : 1 867.16. Procédure : néant. VENTE INTERACTIVE* : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consulter). (* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.) Nota bene : Les images meublées sont générées par IA. Pour plus d'informations : Anne JAREMCZUK - Tél : O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial (E.I.) RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Philippe HALLES - Tél : O 6O6 712 OO7 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7042935
reference :	V6290093891
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière	€ 1.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).