appartement à vendre Nîmes, Gard

Situé dans le quartier résidentiel de Painlevé à Nîmes, ce charmant T2 de 40 m² au 2e étage sur 3 allie confort, accessibilité et sécurité. Il se trouve dans une résidence récente (2017), construite selon les normes RT 2012, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse couverte de 8 m², idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil . La salle d'eau est spacieuse, avec un WC indépendant équipé d'un espace buanderie. L'appartement est desservi par un ascenseur, bénéficie du chauffage individuel au gaz, du double vitrage et de la fibre optique.Un parking privatif dans les jardins de la résidence vient compléter ce bien, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de santé. + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O2 claudine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau froide, électricité) : 885€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29/06/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906479