appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 126.000

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Venez découvrir cet appartement d'exception ! Situé dans un bel immeuble bourgeois en parfait état et sécurisé, à deux pas des halles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Étage : 2ème et dernier étage État : Entièrement rénové Exposition : lumineux et Sans vis-à-vis Prestations de qualité : Climatisation gainable pour un confort optimal Menuiseries doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique Électricité aux normes pour une sécurité maximale Porte sécurisée pour une tranquillité d'esprit Salle d'eau ajourée pour une luminosité naturelle WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Aménagement intérieur : 2 chambres avec rangements Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Pièce sous comble aménagée offrant un espace de stockage supplémentaire, une buanderie ou un espace de travail. Local vélo commun dans la résidence . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours: Néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ...

détails du bien

Franimo nr:	#7093354
reference :	750641001-98
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).