appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 88.800

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : URGENT suite a refus de Prêt Exceptionnel pour un premier achat ou un investissement ;;;PRIX PEU NEGOCIABLE je vous repropose cet appartement T4 de 71m² avec une terrasse pharaonique sans visàvis directe, 3 chambres et un garage, très rare à Nîmes il est à rafraîchir, cuisine et salle de bain à revoir, le prix est exceptionnellement bas, pour info juste en face une résidence neuve ou le T2 est à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros !!!! , il y a l'ascenseur , le tarif si bas est justifié par le fait quil est situé à lest de Nîmes 1019 Route de Courbessac, mais le rapport qualité prix est vraiment exceptionnel ; à voir rapidement . Mentions légales : Proposé à la vente à 88800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 222 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Bien en copropriété comprenant 80 lots Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) Reseau ImmoDiffusion Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7105548
reference :	immodiffusion-FNM167403
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.603
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 622
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,60 et € 444
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).