appartement à vendre Nîmes, Gard

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Immeuble en centreville idéalement situé A 500 m des Arènes, 500 m de la Gare et 700 m des Halles, vous devriez comprendre où il se situe. Pas de gros travaux ni de gros œuvre à prévoir, la façade a été refaite en 2017 et la toiture en 2012. Il y a plusieurs compteurs électrique, quelques fenêtres en double vitrage, si l’on veut revendre avec un maximum de rentabilité il faudra prévoir une rénovation des 4 appartements avec plus ou moins de travaux car ils étaient tous loués jusqu’à 2023. J’ai estimé la rénovation totale à un maximum de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros, dans ce quartier un appartement rénové au goût du jour se vend entre 3000 et 4000 euros le m², la dernière résidence neuve en réhabilitation d’immeuble s’est vendue entre 5 et 7000 euros le m²…. L’immeuble est constitué en deux corps de bâtiments séparés par une cours intérieure. La cours fait 39 m², un 1er étage une terrasse de 20m², plus une terrasse type Tropézienne de 10 m². Au Rch Un grand garage de 39 m² avec hauteur de 290 cm Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie D : 221 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Nimes Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)