appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 62.000

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Nîmes (30000) – Résidence l'Arlésienne – Appartement T2 avec parkingAu 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité.Il se compose de :un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc,d'un balcon,une cuisine indépendante,une chambre,une salle de bains,un cellier pratique.A noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave.Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Idéal premier achat ou investissement locatif.N.B : Un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 Rue André Marques – Nîmes Stationnement : place de parking inclusePour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe Marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921792

détails du bien

Franimo nr:	#7150525
reference :	340933164448
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Marrot

agent immobilier :	Capifrance Marrot
nom :	Philippe Marrot
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marrot

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).