appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 450.000

  •  à vendre appartement Nîmes Gard 11 / 1

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Découez ce magnifique appaement de 192 m², idéalement situé au c ur de nîmes. nié au oisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet espace aleureux et lumineux vous séduira par son ambiance conviviale. vous y ouverez une enée aueiante, une cuisine ouvee qui donne sur un séjour spacieux, le tout agrémenté d'une bee hauteur sous plafond. l'espace nuit comprend ois ambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une sae d'eau supplémentaire. de plus, vous pouez profiter d'un baon et d'un grenier réaménageable en veière, ajoutant un arme unique à cet appaement. un parfait mélange de modernité et de caet.À proximité, vous bénéficierez de plusieurs points d'intérêt, tels que l'ecole primaire beioz située à seulement 36 mèes, ainsi que la place de l'hooge et la fontaine du ocodile, des pas idéaux pour vos moments de détente, se ouvant à respeivement 236 et 342 mèes. pour les famies, la èe rangueil et l'ecole primaire enos rey sont à moins de 500 mèes, ainsi que deux établissements secondaires, le lycée alphonse daudet et le coège révolution, qui se ouvent à proximité. les jardins et le square antonin, à 453 mèes et 400 mèes, sont également parfaits pour profiter d'un moment de verdure en vie.caraéristiques teniques taxe foncière : 2 102e arges de copropriété : 277e mois dpe : es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7169304
reference : ed9-4d90-b79d-33175b
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nîmes, Gard, référence: ed9-4d90-b79d-33175b

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