appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 149.800

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Situé dans le quaier prisé de capouine à nîmes, à proximité immédiate des écoles, des commees et des anspos en commun, notamment du ambus, cet appaement t3 se ouve au sein d'une résidence récente, consuite en 2006, propre et bien enetenue."br /""br /"l'appaement s'oue sur une enée équipée de placards, qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouvee, offrant un espace de vie convivial et agréable. "br /""br /"la paie nuit se compose de deux ambres disposant acune de placards intégrés, ainsi que d'une sae de bain et de wc séparés."br /""br /"a l'extérieur, vous bénéficierez d'une teasse prolongée par un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours."br /""br /"une place de parking en soussol vient compléter ce bien."br /""br /"la copropriété comprend 60 lots et les arges annuees s'élèvent à 450 euros."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. aucune procédure n'est en cours. asse énergie c, asse imat a montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2026 : ene 770.00 et 1080.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294798
reference :	VA3188-CAMILLERI
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).