appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 280.000

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Exusivité nîmes, à 100m des arènesvaste appaement haussmannien de 144 m2 au 2e étage, à seulement 5 minutes à pied de la gare.il offre :oune pièce de vie lumineuse avec séjour imatiséoune sae à manger & une cuisine équipéeo3 ambres spacieuses + salonosae de bain (baignoire + doue)o2 wc dont un avec buanderieoauffage cenal gaz, double viage les + :ocave de 25 m2ogrenier de 11 m2oarges de copropriété maîisées (env. 100 eur/mois)otaxe foncière : 2343 eur un bien rare dans le seeur, aiant arme de l'ancien et confo moderne. seeur reehé, idéal famie ou résidence de caraère ou colocation possible pour investisseur annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301687
reference :	V5620096986
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).