appartement à vendre Nîmes, Gard

Spécial investisseur nimes, rentabilité et bon quaier (proe jardin de la fontaine) appaement t1 bis / t2 de 35 m² + 20 m² d'extérieur et garage fermé.en cenevie de nimes, à 400 m du jardin de la fontaine (soit 5 mn à pied), proe de toutes commodités et bus, appaement de 35 m² avec grand extérieur, en ''rezdejardin surelevé'' offrant une vue dégagée plein sud.bien composé d'une enée avec placard, sdb et wc séparé puis séjour avec coin cuisine et ambre d'env 12 m².la ambre et le séjour donnent tous deux sur un bel extérieur offrant une teasse et un peu de verdure sans vis à vis via de vastes baies viées.un garage fermé de 17 m² aompagne le lot principal.faible arges 85e / mois avec eau comprise. copropriété sécurisée.equipements : auffage individuel élerique, volets roulants manuelsprévoir mise aux normes éleriques, amélioration performance énergétique et qq réparations permeant aussi de réaliser du déficit foncier.présence d'une photo améliorée avec l'ia pour la ambre.bien vendu loué valeur loyer hors arges 410 e. possible de louer en supplément le garage à 7080 e / moisa visiter rapidement !mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif pour faciliter voe information et ne se substituent pas aux diagnostics teniques obligatoires ni aux vérifications adminisatives et juridiques habituees (dossier de copropriété, documents cadasaux, règles d'urbanisme, servitudes éventuees). les données peuvent évoluer ; zefir s'effoe de maintenir les renseignements à jour mais recommande aux personnes intéressées d'effeuer les conôles nécessaires avant toute démahe. pour consuer les caographies officiees et les informations relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, veuiez consuer géorisques. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur et peut vous orienter sur les démahes à suie ou les pièces à vérifier. noe équipe reste à voe disposition pour toute précision complémentaire.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr