appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 397.000

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Agréable appartement T3 au calme, proche du centre ville de 75 m2 se vivant comme une maison.\n\nSitué en RDC d'une résidence tout juste livrée, cet appartement présente un grande terrasse abritée de 22 m2 ainsi qu'un jardin privatif sans vis à vis face à la nature de 58 m2.\n\n2 garages en sous-sol sécurisé sont vendus avec ce bien.\n\nDisposant d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine qui est prolongée par la terrasse et le jardin privatif, cet appartement saura vous convaincre par sa quiétude, la disposition de ses pièces et ses prestations confortables comme la climatisation réversible dans l'ensemble du logement ainsi que les 2 garages livrés avec.\n\nN'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou directement sur notre site internet imonah.fr pour réaliser une visite sur place ou pour obtenir de plus amples informations.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7060163
reference :	VA2354-IMONAH
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	58 m2
prix :	€ 397.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Imonah

agent immobilier :	Imonah
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue Alphonse de Seynes 30900 France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Imonah

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 794 et € 2.779
Taxe habitation Estimation	Entre € 794 et € 1.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).