appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 97.000

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Idéalement situé dans le quartier Montcalm, à deux pas des Arènes et de l'avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, bien entretenue.D'une surface habitable de 30 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, ainsi que d'une d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénovée.Vous bénéficierez également d'un local vélo commun, très pratique et accessible au rez-de-chaussée. Investisseur ? Profitez d'une bonne rentabilité. Primo-accédant ? Une belle opportunité pour accéder à la propriété à moindre coût.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien noté (D), un bon atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Kareen LACOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916586

détails du bien

Franimo nr:	#7120220
reference :	340934981908
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Kareen Lacoste
adressse :	30900 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).