A VENDRE *** Nîmes - JEAN JAURÈS *** Appartement 5 Pièces de 152 m2 avec terrasses et garage Appartement d’exception de 152 m2 Terrasses 46 m2 Garage Adresse prisée Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, au cœur de Jean Jaurès, cet appartement d’exception conjugue volumes, lumière et art de vivre. Situé au 2è étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, les proportions généreuses et la circulation fluide révèlent un bien pensé pour le confort et l’élégance. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, formant un espace de vie raffiné et convivial. Cet ensemble s’ouvre sur deux superbes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables prolongements de l’appartement, idéales pour recevoir ou savourer des instants de quiétude ensoleillés. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose : deux chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau élégante, des toilettes indépendantes Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Les prestations complètent ce bien rare: climatisation réversible, cellier et buanderie séparée,grand dressing sur mesure,garage fermé de 22 m2 L’emplacement est exceptionnel : promenades sur l’avenue Jean Jaurès, Jardins de la Fontaine à quelques minutes, commerces de qualité, écoles et Trambus à proximité immédiate. Un appartement unique, alliant standing, calme et centralité, destiné à une clientèle en quête d’un bien de caractère en cœur de ville. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Résidence de standing 33 lots Charges:268 / mois € Aucune procédure en cours. Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
