appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

A VENDRE Nîmes JEAN JAURÈS Appartement 152 m2 2 terrasses 46 m2 Garage Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salonséjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L’ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l’année. L’espace nuit, bien séparé, propose : • 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse • Une salle d’eau moderne • WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : • climatisation réversible • grand dressing sur mesure • cellier et buanderie • garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centreville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Copropriété : 33 lots Charges : 268 € / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendezvous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire