appartement à vendre Uzès, Gard

€ 249.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Uzès, à pied du centre-ville – Bel appartement T2 avec jardin, dans résidence sécuriséeSitué à quelques pas du centre historique d'Uzès, au cœur d'une résidence sécurisée de standing, découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m², offrant calme et confort.Bénéficiant d'une belle exposition ouest, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.Les prestations sont au rendez-vous : ascenseur, climatisation réversible, volets roulants électriques, accessibilité PMR, local à vélos … Un bien rare dans un emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7054825
reference :	340939703338
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).