appartement à vendre Uzès, Gard

€ 245.000

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À VENDRE – Appartement de charme à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes Situé à quelques mètres seulement de la célèbre Place aux Herbes , au cœur du centre historique d’ Uzès , cet appartement de type 2 allie authenticité, élégance et rénovation soignée . Niché au dernier étage d’un petit immeuble en pierre plein de charme , ce bien atypique séduit par son caractère unique et ses prestations de qualité. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , d’un salon sur mesure avec rangements intégrés, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés . Un escalier en fer forgé réalisé sur mesure mène à un espace nuit et à une mezzanine aménagée en bureau avec rangements . Le velux offre une belle luminosité et une vue imprenable sur le Duché d’Uzès , pour un cadre de vie à la fois paisible et inspirant. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de louer une place attribuée à proximité immédiate de l’immeuble. Un bien rare et plein de charme , à découvrir en exclusivité chez RE/MAX , le réseau immobilier n°1 en Europe . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 150 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7171285
reference : 750641002-128
departement : Gard
proche : Uzès
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 49 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation
Estimation
Entre € 490 et € 1.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Uzès, Gard, référence: 750641002-128

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