appartement à vendre Vergèze, Gard

€ 145.000

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Exclusivité Appartement 3 pièces 67m2 à rénover Vergèze Vue dégagée Situé sur la commune recherchée de Vergèze, à proximité immédiate du centreville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement lumineux situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres ainsi que d’espaces à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur chaleureux et moderne, parfaitement adapté à votre projet de vie ou à un investissement locatif. L’appartement bénéficie également d’une cave en rezdechaussée, idéale pour le rangement et permettant notamment de stationner des vélos en toute sécurité. Les + : Appartement lumineux 2 chambres 2ème étage avec vue dégagée Cave pratique en rezdechaussée Proximité immédiate gare, centreville et commodités Fort potentiel de valorisation Idéal pour : Résidence principale personnalisée Investissement locatif Une belle opportunité sur le secteur de Vergèze, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7315725
reference :	V6970099612
departement :	Gard
proche :	Vergèze
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vergèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).