appartement à vendre Villeneuve-lès-Avignon, Gard

€ 262.500

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Cet appartement de plain-pied est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle entièrement rénovée. Niché dans une impasse paisible, ce bien offre un cadre de vie calme à seulement 10 minutes à pied des commerces et transports en commun vers Avignon.L'appartement est très lumineux et en parfait état après une rénovation soignée en 2015.Il bénéficie d'une disposition fonctionnelle : entrée accueillante, séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte sur un espace repas, deux chambres confortables, salle d'eau moderne, coin WC séparé et buanderie.Il offre un cadre de vie paisible et pratique grâce à des espaces extérieurs : terrasse, patio intérieur, un jardin privatif de 72m² et place de stationnement réservée.Copropriété composée de 3 lots encours de création.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890291

détails du bien

Franimo nr:	#7055032
reference :	340933692225
departement :	Gard
proche :	Villeneuve-lès-Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Avignon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).