appartement à vendre Villeneuve-lès-Avignon, Gard

€ 349.900

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À vendre : appartement lumineux de 93 m² dans une résidence sécurisée et contemporaine.Situé au 1er étage, ce bien immobilier avec terrasse offre un exposition plein sud et un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie.Description de l'appartement :* 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative* Séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 15 m²* Salle de bain et wc séparés* Stationnement privatif inclus : deux places, dont une en soussol* Ascenseur* Grandes baies vitrées et brisessoleil bois verticaux, pour un maximum de lumièrePrestations et atouts de la résidence :* Résidence sécurisée avec contrôle d'accès* Quartier résidentiel au calme, à proximité du centreville* Spacieuse terrasse* Architecture contemporaine harmonieuse, intégrée dans un cadre boisé avec pins* Confort et modernité pour un appartement familial fonctionnel et lumineuxLocalisation – VilleneuvelèsAvignon :Autrefois reliée à Avignon par son célèbre pont, cette commune de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants séduit par son cachet historique, sa douceur de vivre et sa situation stratégique. Idéal pour les familles, elle est facilement accessible via les axes routiers de la vallée du Rhône.Points forts :* Appartement à vendre avec terrasse et stationnement* Suite parentale avec dressing et salle de bain* Quartier calme et résidentiel* Résidence sécurisée et moderne* Luminosité optimale et vue dégagéeCe bien immobilier à vendre est une opportunité rare pour acquérir un appartement de qualité à VilleneuvelèsAvignon, offrant prestations haut de gamme, confort et cadre de vie serein.Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement avec terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7166888
reference :	340931970396
departement :	Gard
proche :	Villeneuve-lès-Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Avignon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).