appartement à vendre Larée, Gers

€ 34.000

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Charmant Studio meublé au rezdechaussée d'une résidence, en très bon état, propre, prêt à la location, à deux pas des Thermes et du lac de L'Uby.Dans la station thermale de BarbotanlesThermes, découvrez ce studio de 20m², situé au rezde chaussée d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988, à seulement 300 mètres des Thermes et à proximité immédiate du lac de L'Uby.*Ce bien en très bon état, vous séduira par son agencement et sa position sans visvis:Une pièce de vie lumineuse avec kitchenetteUne salle d'eau simple et fonctionnelle, un WC indépendantUne loggia (terrasse) idéale pour vos moments de détenteChauffage électriquePas de visàvis et de nuisance sonore.*Côté résidence en copropriété :ADSL et fibre optique disponiblesInterphonePlace de parking à coté du logement.Copropriété de 66 lots, charges annuelles de 660 €, assainissement collectif (toutàl'égout).Un piedàterre idéal pour curistes, vacanciers ou investisseurs !Ne ratez pas cette opportunité, dans un environnement paisible, une station thermale avec cinéma, Casino et animations. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite, au 07.72.27.98.89 ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914343

détails du bien

Franimo nr:	#7112567
reference :	340932999976
departement :	Gers
proche :	Larée
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 34.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breant

agent immobilier :	Capifrance Breant
nom :	Delphine Breant
adressse :	32150 Laree France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breant

frais estimés de ce bien à Larée (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.833
Taxe foncière Estimation	Entre € 68 et € 238
Taxe habitation Estimation	Entre € 68 et € 170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).