appartement à vendre Andernos-les-Bains, Gironde

€ 190.800

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Appartement cabine offrant un cadre de vie confortable et agréable, situé dans le quartier prisé du Mauret à Andernos-les-Bains, vous serez à proximité des commodités, des commerces mais aussi des plages du Bassin et de ses activités.Cet appartement construit dans les années 1980 a été entièrement rénové récemment et ne nécessite donc d'aucun travaux. Pratique et fonctionnel, d'une superficie d'environ 27 m2, il est vendu meublé.Il comprend : une entrée avec un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine aménagée et équipée et un coin salon avec une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois d'environ 19 m2 orientée Ouest vous permettant ainsi de profiter dès le printemps de la douceur du climat du Bassin d'Arcachon.Une place de parking complète ce bien.Idéal pour un investissement locatif ou même y vivre toute l'année. Les infrastructures du Nord Bassin rendent amplement la vie très agréable...A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027451
reference :	830031998584
departement :	Gironde
proche :	Andernos-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Helene - Bonjean

agent immobilier :	Optimhome Sainte Helene - Bonjean
nom :	Catherine Bonjean
adressse :	33480 Sainte Helene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Helene - Bonjean

frais estimés de ce bien à Andernos-les-Bains (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.621
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.336
Taxe habitation Estimation	Entre € 381,60 et € 954
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).