appartement à vendre Arcachon, Gironde

€ 249.500

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : dans le quaier de l'aiguion, à deux pas du po, des commees et des anspos, cet appaement de 3 pièces profite d'un cadre de vie rare, aiant calme, praticité et douceur de vie. un environnement idéal pour profiter d'aaon et des pistes cyables ! investissement locatif intéressant un appaement aversant de 61 m² (dont 48,42 m² caez), situé dans une résidence refaite et enetenue avec deux ascenseurs. bien rénové, il se compose de deux ambres, d'un salon lumineux ouve sur une loggia viée d'environ 13 m² avec baies viées neuves, pour vos repas en toutes saisons, une cuisine séparée et sae d'eau rénovée. en plus, une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien, parfait pour un confoable pied-à-tee, un investissement ou une résidence principale à aaon. ene les bees plages, les bonnes tables, la dune du pilat, le banc d'arguin, profitez d'un emplacement idéal sur la côte ouest ! contaez moi pour la visite - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse-energie d : 224 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 670 et 950 euros - bien en copropriété comprenant 850 lots - arges annuees : 2188 euros/an (soit 182 euros/mois) - affaire suivie par mme céline lemoigne (agent commeial independant) - reseau immo-diffusion viandraut - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7151909
reference :	ACH173853-2609
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).