appartement à vendre Arcachon, Gironde

€ 520.000

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Appartement lumineux T3 à Arcachon Centre Découvrez ce charmant appartement traversant de type T3, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, construite en 2002. Idéalement exposé, il offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Composition : Une entrée spacieuse Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée, orientée sud Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains et des WC séparés avec lavemains Atouts supplémentaires : Une cave et un garage fermé avec porte automatique / box Un rafraîchissement à prévoir pour personnaliser votre espace Localisation : Situé en plein cœur d’Arcachon, vous profiterez de la proximité des commerces, des plages et des transports. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! Retrouvez toutes nos offres sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com

détails du bien

Franimo nr:	#7187358
reference :	000304
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Coté Bassin

agent immobilier :	Coté Bassin
nom :	niet opgegeven
adressse :	Archachon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Coté Bassin

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.438
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).