appartement à vendre Arcachon, Gironde

€ 495.000

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PRODUIT EXCLUSIF – NOUVELLE RÉSIDENCE À ARCACHON Station balnéaire emblématique du Bassin d’Arcachon, à 200m à pied de la plage.\n\nArcachon accueille aujourd’hui une nouvelle résidence intimiste de 30 appartements neufs : COLLECTION, située à l’angle de l’avenue Nelly Deganne et du Boulevard de la Plage.\n\nSituée en plein cœur de la ville, à seulement 200 mètres de la plage, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et commodités sont accessibles en quelques minutes.\n\nLa résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin privatif, balcon ou terrasse, et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et le bienêtre des résidents. Un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et emplacement d’exception.\n\nPour plus d’informations sur l'un de ses différents lots et un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25 – ADRIA Immobilier.\n\nDans une copropriété de 2 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7228298
reference : VA2632-ADRIA
departement : Gironde
proche : Arcachon
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 46 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Arcachon, Gironde, référence: VA2632-ADRIA

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